第398章 买店铺
闻溪现在着急去买房，这个时候批发市场的房子可以说是一天一个价。
今天不买等过个一两天就能涨价。
“行，嫂子，我们现在去看。正好我在街道办和房管所都有认识的人。”
闻溪一行人从招待所出来去批发市场。
路上，闻溪还劝说方林一起买，“你们听我的准没错，现在买了以后绝对能翻着倍的涨。”
方林扭头看向阿青，征求她的意见。
“阿青，你觉得呢？”
阿青算了算他们两个人的积蓄，买个小点的房是可以的。
“我信阿嫂。阿林，那我们就跟着阿嫂一起买。”
人家一个人外地人都敢在羊城买房建工厂，她们作为本地人有什么好担忧、瞻前顾后的。
就像闻溪说的，买了出租也行，有个三五年就能把房款挣回来。
钱存在银行又没多少利息，换成房子才是升值最快的方式。
朝中有人好办事，方林带着闻溪去街道办找他认识的熟人。
对方听说是想要买批发市场的房子，当下手放下手里的事带着闻溪几个人去看房。
“阿强，现在房价行情怎么样？太贵的话我们可买不起。”
方林之前没怎么关注过，就想问朋友多了解一下。
在街道办上班的人，了解最新的房源和行情，消息比他们这些人灵通得多。
阿强实话实话，“和前一阵相比，房价涨了一两百。政策下来后，来这的人越来越多，我觉得还能再涨。”
闻溪在一旁听着没说话，只在心里称赞这个叫阿强的人说得很对。
“你们看到这种店面了吗？”阿强指着几间店铺介绍道：“这种是当下最多的散户房源。
是老式居民楼一楼改造的，典型的“鸽子笼”户型，套内只有十来个平方。
这么大点的房子，售价都要三千多。但是想要做批发生意，我建议你们还是买大点。”
闻溪跟着点头，“是有点小，摆上货物连转身的地方都没有。给人的感觉很逼仄压抑。
有没有面积大点的，最好是能有两层。下面做店面，上面可以做库房、还能住人。
做批发生意，凌晨四五点就要开门，住在店铺一是方便，二还可以看店，免得半夜晚上有人搞破坏。”
闻溪有钱，要买肯定是要买大的，一步到位后面能免去不少麻烦。
“阿嫂是个能干大事有魄力的人。”阿强跟着方林一起称呼闻溪为阿嫂，“阿嫂考虑得非常周到且长远。”
他在街道办，最近一年多经手很多人租店面，见多了刚做生意的人，只顾贪图便宜，随便租个小鸽子笼将就，从来没人会想着一步到位、长远规划。
眼前这位年轻女同志，看着年轻，却做事有章法、沉稳，眼界和格局比很多人要高。
“你说的这种二层楼，不是没有，只是价格很贵，一般人都不会考虑。
说来也是凑巧，刚好有这么一套房，房主全家打算搬到外地，前一阵在街道办登记的出售房屋。
因为面积大、价格贵，到现在都没人问，我带你们先去看这套房子。”
阿强所说的房子在批发街中间位置，闻溪只看位置就很喜欢，但是她面上并没有表现出来。
阿强喊了房东开门，带着人进去看房子。
一进门就是那种老式水磨石地面，平整结实、耐脏又耐磨。临街一面是整面大开窗，采光非常好。
房子是四四方方的户型，上下两层，整体面积能有八九十平米。
二楼有一大一小两个卧室，一个小客厅，更重要的是二楼上面还有一层阁楼，可以用来当做库房。
闻溪不动声色地观察房屋结构，房子保存得很好，没什么需要整改的地方。
心里盘算着买下后只要把墙面和窗户重新粉刷一遍，晾晒几天后就能开张营业。
“我家这房子是正经原装双层结构，不是后来搭建的。就连阁楼也是建房那会一起盖上去的。”
房东指着楼层介绍，“阁楼看着小，层高也有两米五，不压顶、不闷热，足足三十多平的空间，用处多得很。
用来做库房，分类堆放货物，防潮防尘还防雨。当初建房时都是用的好料子。
去年的时候，阁楼顶部又重新修葺过，你们再用个十几二十年都不担心会漏雨。
这户型太适合做服装批发了。比那些单层鸽子笼强十倍，不挤不闷，囤货、营业、住宿一举三得。”
难得有人来看房子，房东是不遗余力地介绍他的房子有多好。
“同志，说了这么多，你打算多少钱卖？”闻溪问房东，“价格太高的话我怕承担不起。”
房东看闻溪是个年轻女同志，还以为能做主的是方林。
“这位同志跟阿强是朋友，我就不给你们报高价，最低价格一万二。”
嘶……
除了闻溪之外，剩下的人都倒吸一口凉气。
“这也太贵了，一万二，谁能一下拿出这么多钱。”
一听这个价格，阿青都用手捂着心脏，给她吓得都要心律不齐了。
她家现在住着的那个二层小楼，当初买的时候才五千多，这差距也太大了。
“我这房子保护得好，你们稍微打扫就能用，都不用着重新装修。买那种破旧的房子，装修都要再花一笔钱。”
“嫂子，我也觉得有点贵。要不咱们再去看看别的？”方林有点胆小了。
他看向闻溪，“再等等说不定能便宜点呢。”
闻溪笑了笑，再等只会更贵。
用不了几年时间，这里会是羊城最大的百货和服装批发市场，全国各地的人都会来这进货。
房价只会炒成天价，让人更望而止步。
“同志，八千，你要是觉得可以，今天我就能给你付全款办理过户手续。”
买房跟买衣服一样，不能对方报什么价格就是什么价格，总是要还价的。
“八千不行，太低了。”房东摆手，“我再给你降五百。一万一千五。”
闻溪笑道：“还是太高，能像我一下拿出这么多钱的人可不好碰，一万一千五还是有点高。
同志，你给个实在价，我觉得合适就不跟你再磨嘴皮子还价了。”
最终闻溪以一万零八百的价格买下这个二层半小楼。
因为今天周末房管所不上班，闻溪先付了八百定金，并通过阿强跟房东签下协议。
不管谁违约都要赔付双倍定金，双方约定明天八点半去房管所办理过户手续。
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