第239章 地主转型民间实业资本
听到张荣询问，刘詹也没藏着掖着。
毕竟朱核有交代，农业口，手工业口都是未来工业的基底，也是给豪强构建工业化思维，不要老盯着土地。
所以对这群懂事儿的地主，要尽快让他们发展起来，树立榜样。
他开始给张荣解释道：“张家主，者瓷砖业，是新型的建筑材料。”
“而且是未来主流的建筑材料，结合水泥的普及，将会大规应用，是刚需！”
“完全是空白市场。”
刷刷刷！一众家主听到这些话，内心顿时一震，张荣更是压下内心的喜悦再次确认：“刘大人，果真如你所说？”
刘詹笑了笑，没搭话。
转头直接吩咐门外衙役取货。
没片刻功夫，两名衙役捧着好几块规整、光洁、颜色各异的瓷砖快步走进大堂。
有贴墙的外墙砖。
也有透亮平整的室内地板砖。
数块瓷砖摆在众人眼前，瞬间和老旧粗糙的土砖瓦块形成天差地别的对比。
一众家主纷纷站起身，下意识凑上前，看着这些颜色艳丽光滑的瓷砖，眼神里满是好奇与惊疑。
刘詹指着地砖，开口缓缓讲解：“江南多雨潮湿，老式泥地、青砖，一到雨季就返潮打滑。”
“屋内常年阴冷发霉，砖墙淋久了就会风化掉皮、渗水开裂。”
他伸手摸过冰凉平整的瓷砖：“这瓷砖不一样，高温烧制而成，不吸水、不返潮、耐磨耐晒。”
“铺在家里，不仅美观亮堂，更是常年干爽。”
“家中也更好清理卫生！”
“贴在外墙，风吹雨淋都不会坏，十年崭新如初。”
“不管是百姓民居、富商宅院，还是码头商铺、官署工坊，全都能用。”
这番直白的讲解落地，在场所有人瞬间看明白了这东西的价值。
众人伸手轮番触摸，指尖划过光滑坚硬的砖面，一个个眼睛越瞪越大，心底的震撼压都压不住。
“我的乖乖，这物件居然这么好用？”
“难怪陛下特意推出这个行当，老式砖墙，地，跟它比，根本就是破烂！”
“江南年年梅雨，就冲一个防潮耐用，家家户户都得抢着装！”
此起彼伏的低呼在大堂响起。
张荣死死盯着桌上的瓷砖，心脏砰砰狂跳，压着极致的激动转头追问：“刘大人，照这么说，这瓷砖未来根本不愁销路？”
刘詹没有含糊，将朱核的销售逻辑清楚的告诉他们，防止走弯路，毕竟朱核规划紧，时间不等人。
“张家主，目前这瓷砖肯定只有豪族、官员、商贾能消费。”
“陛下打开官员、商贾的消费限制，也是为了带动经济发展。”
“陛下让我告诉各位，前期你们需要以高端市场为主，满足豪族、官员、商贾的需求。”
“像你们这些豪族，我们这些有政绩的官员，还有那些富商，都不缺钱。”
“有钱就更注重生活品质，就要消费！”
“所以张家主，前期要以这块市场为主，在实用的加持下，产品要注重品质兼具美观，绝对不愁销路。”
说到这里，他淡笑看着众人，指着瓷砖反问道：“难道诸位就不想装上这个？”
“想想！”不少家主摸着这光滑漂亮，跟玉一样的瓷砖，简直爱不释手。
“对嘛！”
“前期走高端市场，等大明整个经济起来，百姓有钱了，你在开始下沉，走全民市场。”
“就像咱福州百姓，就能消费这东西！”
“所以这行当，至少十五年——二十年处于暴利时期，你可以先稳赚一笔，再考虑合理的保留产能，将资金再做其他投资嘛！”
“咱陛下在，未来各种行业都会兴起，你们跟着陛下走，富是基本！”
“诸位家主清楚了吗？”
这就是朱核的核心目的，先富带动后富，让他们建厂，消化流民群体，维稳地方。
至于张家能吃二十年红利，则是因为现在不能大规模农民脱产，工厂注定不能多。
工厂不多，产能就跟不上，会导致供需失衡。
所以头部从业者能长期赚取高额利润。
“清楚清楚，我等多谢刘大人告知！”众人激动不已。
紧接着刘詹的敲打与政策扶持的话传了出来：“诸位家主，本官把细节给你们讲清楚。”
“目前大明粮食问题还没有彻底解决，农民不可能大规模脱产，朝廷肯定要锁死工业规模，所以暂时不可能让你们大规模扩产！”
“陛下已经在让农部，结合即将面世的工部新技术机械蒸汽机，改革大明农业。”
“同时也派出船队，在世界各地搜寻新粮种，农业未来会大幅提升。”
“虽然目前会限制你们扩产。”
“但朝廷也有相应的扶持政策，保证你们的正常营收！”
“首先，你们捐献的地，会按照肥沃程度，1:1、1:2等等，置换成三十年的工业用地使用权。”
“三十年到期后，每年缴纳少许土地使用金即可。”
“其次是工人、技术、营销方面！”
“朝廷会征招流民填补给你们做工人。”
“同时工部会派技术专家亲自给你们培养技术。”
“商部也会下派专家，替你们搭建销售网络、广告策划等等商业行为。”
“你们将会受到地方渠道区域保护！”
“就比如南方双都经济带的瓷砖，就交给你们牵头做！北方则由另一批懂事儿的做。”
“共同发财嘛！”
“最后是政策，三年免税，本官已经说过了，同时你们的商业申报，优先审核，流程一律简化。”
“陛下每年都会筹办商业座谈会，解决大家营商思路的问题。”
“反正你们跟着陛下走，只要脑子不犯抽，保持富贵和更进一步都是稳稳的。”
“这也是陛下说过：有头脑的，能看清大势的聪明人，就该给予机遇！”
“你们做好了，就是大明建筑龙头企业。”
“明白！我等多谢陛下圣恩，多谢刘大人解惑！”
“您放心，咱们一定跟着陛下走，以陛下马首是瞻！”张荣及一众家主连忙保证。
他们彻底被朱核的回报砸服。
虽说有限制，但他们知道这是必要的限制，同时陛下给出这么大的诚意。
技术指导、商业布局、政策扶持补齐他们的短板。
不少家主感激的看着张荣：还好听了张兄的话，果然如张兄所言。
跟着陛下致富，对抗陛下找死。
看陛下给他们安排得多妥当，一系列政策摆明是硬扶持他们。
跟财神爷作对，简直是疯子行为！
胡家那傻逼，早晚得挨国税卫刀子。
“呵呵呵！诸位家主免礼！”刘詹满意的点点头：“好了，诸位家主，你们商讨一下，选择哪些产业投资！”
“好好好！刘大人您稍等一下！”张荣低姿态带笑回复后，扭头聚集一众家主商讨。
刘詹也不打扰，回到案桌后继续批阅计划书，等待他们的选择。
半个时辰后。
张荣等人，选择投资少量松江府集散码头和双都长江流域的货运项目。
松江府集散项目傻逼由商部国企司控股，拿出一半股份让各地豪族投资，享受分红，大型码头是不可能让私人控制的。
而其他家主也投了些中端需求大的制造业。
最后一是一众人以张荣为首，合资成立瓷砖品牌。
方案递交给刘詹后，后者承诺半月，府衙会为众人落实项目投资，一月后，朝廷会派工部、商部专家下来，配合各家筹建产业。
得到刘詹肯定的答复。
众人连忙谢恩，不再耽搁刘詹办事，一个个在刘詹亲自相送下，开开心心的退出府衙。
府衙外，一众家主朝着张荣躬身感谢。
“我等多谢张兄，今日要没有张兄决断，我等不但要错过天大的机遇，还得祸事家身啊。”
“是呀是呀！今日全靠张兄！”
“诶！咱们多年朋友，我岂能看着诸位掉入深渊？”张荣表面和善回礼，但内心自傲无比。
“哈哈哈哈！张兄大气！”
一路上！
一众人喜悦的互相吹捧，关系愈发亲近，个个都在憧憬未来美好的前景。
再提及胡家家主时。
只有无尽的鄙夷与嘲笑。
……
(https://www.lewenn.cc/lw63277/48730798.html)
1秒记住乐文小说网：www.lewenn.cc。手机版阅读网址：m.lewenn.cc