第14章 白日鼠，白胜

宋渊虽然想买田，但与买马不同，买田需要相看的地方就多了，不是掏完钱就能立刻买到手的。

今天来牙行找张牙人，也只是想先把这件事敲定下来，让对方着手奔走此事，事后自是少不了好处。

买田需要花费不少时间。

首先，宋渊需要实地相看田产。

他得亲自前往各处田地，确认位置、水源、土质。

然后还得去查底档，也就是查清田产的来路。

这些田产有没有纠纷？有没有抵押？是不是绝户田？这些都要通过县衙的户房查底档的。

万一买到有纠纷的田产，说不得惹上一身官司。

然后才是谈价钱的阶段。

同样一亩地，位置不同，肥瘦不同，是否带水渠，价格能差出一倍来。

他可不是只买一两亩田，而是打算一口气买几百亩，更得货比三家，不能让人当冤大头宰了。

少不得要和卖家磨嘴皮子。

最后还有过户手续。

田产交易比马匹复杂得多，一套流程走下来，没有十天半个月根本办不完。

毕竟衙门的人也要去核实田产情况啊。

你得花时间相看，人家也得走一遍流程，而且比你走得更久，官府的办事效率嘛，懂得都懂，可快也可慢。

对平头老百姓而言，少说也得十天半个月办下来手续。

但对如今的宋渊来说，可能就是几句话的事。

衙门有人好办事啊。

兄弟多的好处，这不就体现出来了？

但就算不考虑办手续的时间，其他项目也要花不少时间，绝非一夕之功。

光说相看田地一事，宋渊就得跟着张牙人跑上许久，至少要相看几百上千亩田，然后才能决定买哪些...

为什么他要一口气买几百亩田？

当然是为了改户帖，把客户改成主户。

根据宋代的户籍制度，主户分为五个等级。

一等户的标准，是拥有300亩以上田产，也就是大地主阶层。

二等户得有100亩田产，属于中小地主。

三等户得有50亩田产，属于自耕农中的富户。

四等户得有20亩田产，属于普通自耕农。

20亩以下的田产，则只能当五等户，属于半自耕农或者贫农。

宋渊改户帖，是为了弄个更光鲜的身份考科举，自然是打算按照一等户的标准来办。

最少也得买300亩田。

在郓城这种地方，拥有300亩田产已经算是数一数二的富户了，就算全买上等田，按市价来算，也就1800贯左右。

等他花费十天半个月，把田地全部相看完，提取的生辰纲早就足够买地了。

蔡京的恩情还不完！

当然，全买上等田不现实，现实里哪有那么多上等田给他买？

而且他买地又不是真想靠种地挣钱，不过是装饰一下身份，伪装一下收入来源。

既不可能全买上等田，也完全没有必要，所以花不了那么多钱。

张牙人一听宋渊竟要买三百亩地，顿时眉开眼笑。

“大官人放心，这件事包在小人身上！只是三百亩不是小数目，小人得先替大官人踅摸踅摸，把各处要卖的田产都理一理，再带大官人一处处去相看。这期间，怎么也得三五日的功夫，还望大官人稍稍等候。”

宋渊说了声“无妨”。

等上三五天而已，不算什么事。

于是告诉张牙人，自己这些天会住在东溪村里，若事情准备妥当，可来东溪村通知他相看田地。

又问张牙人需不需要先付些定金。

张牙人连连摆手，哪里敢要。

“大官人信得过小人，来找小人买田，小人已经感激不尽了。定金的事不急，等看好了田谈妥了价，再下定签草契也不迟。小人先去替大官人张罗着，大官人静候佳音便是。”

“那就有劳张牙人费心了。这些钱且拿去吃酒，事成之后，另有酬谢。”

宋渊给张牙人打赏了些铜钱，又随口画下一个饼，顿时引得张牙人千恩万谢，愈发将此事放在心上。

敲定了此事后，宋渊又去郓城的勾栏瓦肆转了转，有钱有闲的他，自然玩得开心。

勾栏瓦肆这种东西，不光东京汴梁有，各州县的城镇也多有开设。

郓城虽然只是个县城，但地处京东路交通要道，又是济州下辖的大县，城里自然也有勾栏瓦肆，只是规模小些，

汴梁城的瓦肆，可以容纳数千人，日夜笙歌，百戏杂陈。

郓城的瓦肆则是一条小街巷，搭着几座简陋的棚子，有几个草台班子轮流演出，热闹是热闹，但档次不高。

有说书先生在讲仁宗年间包拯包青天的故事，时不时引得众人喝彩。

有唱曲的小娘子唱着小唱，宋渊听了两句，没多听。这小娘子生活条件不好啊，果实这么小，一看平时就没有吃饱喝足...

莫名想到了之前看到的硕果挂细枝，啊不，看到的锥帽小娘子...

他果然还是喜欢硕果丰饶的姑娘。

又去看了傀儡戏、皮影戏、相扑。

还逛了逛小吃摊子，有糖人、蜜饯、糕点、炙肉、煎鱼、粉羹之类，价格不贵，几文钱就能买一份。

这里还有卖酒的，不过瓦肆里的酒大多是劣酒，真正的好酒还得去酒楼喝。

最后去了一处掷骰摊位，玩了几把骰子，结果每一次都是赢，赢得毫无悬念，让宋渊深感无语。

一看就是摊主故意输给他的。

人家摊主害怕得罪宋大官人啊！哪敢赢宋大官人的钱？不想在郓城混了？

摊主名为白胜，江湖诨号白日鼠，乃是郓城出了名的闲汉。他平时没什么正经营生，缺钱了就来瓦肆摆个桌子，放几个骰盅，坑些赌资来维持生计。

可他敢坑骗普通人，如何敢打宋大官人的心思。

反倒故意输了些钱，以此卖好，想要讨宋大官人的欢心。

“哎，兄弟这是故意输给我的吧？”宋渊打量了一下白胜，笑问道。

发现此人虽长得贼眉鼠眼、尖嘴猴腮，身体却是瘦小精悍，倒也有几分力气。

“嘿嘿，这都是大官人自己运气好，此番虽输给大官人一些钱财，我却是输得心服口服。”白胜一脸谄媚道。

“呵呵，兄弟仗义，宋某记下了。还未请教兄弟姓名？”宋渊道。

闻言，白胜立刻一个激灵，豁然起身，纳头便拜。

他输了这么久，不就是在等这句话吗！

他在这瓦肆里混了这么多年，那些都头、押司们从来正眼都不瞧他一下，这位宋大官人却对他如此客气。

追随大官人的机会，此生可能只有这一次，他不想错过！

他虽是一介闲汉，却也想要进步！

不敢奢望能被大官人视为兄弟！

只求混个体面出身，再不遭人小看！

“小的白胜，江湖上人称白日鼠。小的久仰大官人威名，只恨无缘相见。今日相见即是有缘，大官人若不嫌弃，小的愿为大官人当牛做马！但有差遣，小的赴汤蹈火，在所不辞！”


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