第126章 收租新进展：又收一栋楼

几天后的一个上午，阳光透过窗帘缝隙，在木地板上投出几道明亮的光斑。陈博穿着他那身印着巨大卡通猫咪头像的睡衣，顶着一头睡得乱糟糟的头发，趿拉着拖鞋，慢吞吞地从卧室晃荡到客厅。

老李正把早餐从厨房端出来，一碗热腾腾的现磨豆浆，几根刚炸好的油条，还有一碟小咸菜。看见陈博这造型，老李早已见怪不怪，只抬了抬眼皮：“少爷，起了？豆浆正好，趁热。”

“嗯……”陈博含糊地应了一声，一屁股瘫在餐桌旁的高脚凳上，先拿起遥控器打开了电视，随便调到一个正在放早间新闻的频道，背景音有了，这才端起那碗豆浆，小心地吹了吹，滋溜喝了一口。温热香浓的液体滑下喉咙，带着豆子天然的清甜，他满足地眯了眯眼。这才是人生啊！

他一边就着油条咸菜喝豆浆，一边百无聊赖地刷着手机。社交软件上风平浪静，之前和热巴她们吃饭被拍的事似乎没激起什么水花，要么是狗仔还没发，要么是发了但没引起注意。挺好，陈博心想，他现在就想过点安生日子，没事打打游戏，收收租，陪陪女朋友，完美。

正琢磨着今天上线是继续刷副本还是去竞技场坑队友，手机突然震动起来，屏幕上跳出“中介小刘”四个字。

陈博挑了挑眉，咽下嘴里的油条，滑开接听，顺手按了免提。

“喂，陈先生！早上好早上好！没打扰您休息吧？”小刘热情洋溢的声音立刻从听筒里蹦了出来，带着一股掩饰不住的兴奋劲儿。

“没，吃着呢。有事儿？”陈博嗦了下沾了油的手指，语气懒洋洋的。小刘这人，业务能力不错，就是有时候太热情，一有“好项目”就急吼吼的。

“有有有！有天大的好事儿！”小刘的声音又拔高了一个度，“陈先生，我这儿刚到手一个绝好的项目！您一定感兴趣！”

“哦？说说看。”陈博又喝了口豆浆，兴趣不大。上次小刘也说有个“绝好”的商铺，结果位置偏得鸟不拉屎，他直接pass了。

“是一栋楼！一整栋老居民楼！”小刘语速飞快，生怕陈博挂了电话，“在**东四环边儿上，虽然不算最核心的地段，但交通特别方便，地铁口走路七八分钟！关键是，那一片儿正在旧改规划的风声里，潜力巨大！”

一整栋楼？陈博拿着油条的手顿了一下。这倒是有点意思。他名下房产不少，但大多是一套一套买的，成栋的还真没有。他记得老爷子好像提过一嘴，说收租要成规模才省心，看来老爷子是对的？

“老居民楼？产权清晰吗？有没有什么纠纷？租户情况怎么样？”陈博问得随意，但关键点一个没落。跟小刘打交道多了，他也算半个入门级选手了。

“清晰！绝对清晰！”小刘拍着胸脯保证，“产权是**一家老国企的，前两年改制处理资产，手续都办利索了。现在楼里大部分住户都是租客，只有几户是早些年买断居住权的，但合同也都很清楚，到期处理就行。租金水平在这片儿算是中等偏上，稳定！关键是这楼整体出售，价格有得谈！”

听起来……好像还行？陈博脑子里快速过了一下。东四环，交通便利，有旧改预期，租金稳定，产权清晰。好像没啥硬伤。

“有照片吗？发来看看。”陈博还是那副懒洋洋的调调。让他专门跑去看？那不可能。有照片看看大概样子就得了。

“有有有！我马上微信发给您！外部、楼道、几个典型户型的，我都拍了！”小刘效率奇高，话音刚落，陈博微信就“叮咚叮咚”响了好几声。

陈博点开微信，果然是小刘发来的一堆照片。他一边咬着油条，一边手指在屏幕上滑动，放大，缩小，粗略地看着。

楼是那种九十年代常见的六层板楼，红砖外墙，看起来有些年头了，但维护得似乎还行，至少外立面还算整洁，没有太多破损。楼道照片光线有点暗，但还算干净，没堆太多杂物。几个户型照片就是很普通的老式公房格局，面积不大，四五十到七八十平不等，装修嘛，就是租客自己弄的，五花八门，有干净整洁的，也有略显凌乱的。

整体来说，就是很普通，甚至有点旧的一栋老楼。没什么亮点，但好像也没什么大毛病。就像小刘说的，位置和预期是最大优势。

陈博看了一遍，心里大概有了数。他放下手机，对着还在通话中的手机问：“报价多少？”

小刘那边安静了两秒，似乎是在组织语言，然后报出一个数字。

陈博听完，心里快速算了笔账。按照现在的租金水平和这价格，租售比还算可以，比存银行强多了。如果真有旧改，那就算中彩票。没有，就当多了个稳定的收租来源，反正他本金够，放着也不亏。

“行，买了。”陈博几乎没怎么犹豫，又拿起一根油条，咬了一口，含糊但清晰地说。

电话那头传来一声明显的抽气声，然后是更长久的沉默。过了好几秒，小刘带着不敢置信和巨大惊喜的、有些颤抖的声音才传过来：“陈……陈先生，您……您说真的？这就……定了？您不再来看看？不找人评估一下？或者……再谈谈价？”

小刘干中介也有年头了，见过爽快的客户，但爽快到陈博这种程度的，真是凤毛麟角。这可是一栋楼！不是一棵白菜！只看了几张照片，问了问基本情况，连现场都没去，价格也没还，就直接拍板了？这得是多大的信任……不，这得是多随性（或者说多壕）啊！

陈博被小刘这反应逗乐了，他咽下嘴里的食物，理所当然地说：“看什么看，懒得跑。你不是说产权清晰没纠纷吗？我相信你。价格……差不多就得了，懒得磨叽。手续你去办吧，需要我签什么、配合什么，提前说。钱不是问题。”

“……”小刘在电话那头彻底无语了，内心疯狂咆哮：听听！这说的是人话吗！“懒得跑”“懒得磨叽”“钱不是问题”！这就是有钱人的世界吗？！朴实无华且枯燥！

但他很快反应过来，巨大的喜悦淹没了他。这一单成了，佣金可不少！“没问题！绝对没问题！陈先生您放心！所有手续我一定给您办得妥妥帖帖，清清楚楚！绝不让您多操一点心！”小刘的声音激动得都快劈叉了，“我这就去准备合同和相关文件，尽快给您送过去！您真是我见过最爽快、最敞亮的客户！没有之一！”

“行了行了，别拍马屁了，赶紧办事去。”陈博被他这彩虹屁吹得有点起鸡皮疙瘩，赶紧打断，“办好了联系我。”

“好嘞！陈先生您忙！我马上去办！”小刘千恩万谢地挂了电话。

陈博放下手机，继续慢悠悠地吃他的早餐，心情毫无波澜，甚至觉得豆浆有点凉了，又让老李给热了热。买栋楼而已，多大点事儿。以后每个月又能多一笔稳定的“零花钱”，美滋滋。关键是省心啊，让小刘去跑腿，他躺着收钱就行，完美符合他的咸鱼人生哲学。

他这边刚把最后一口豆浆喝完，门口传来钥匙转动的声音。刘逸飞推门走了进来，手里还拎着个纸袋，看样子是刚出去买了点东西。

“起了？吃了吗？”陈博瘫在椅子上，懒洋洋地打招呼。

“吃过了，和助理一起吃的。”刘逸飞换好鞋走过来，把纸袋放在桌上，里面是几盒洗好的新鲜草莓。她看了眼陈博面前的空碗空碟，“老李的手艺就是好，简单豆浆油条都这么香。”

“那是。”陈博颇有点与有荣焉，好像是他做的一样。他拿起一颗草莓扔进嘴里，汁水饱满，酸甜可口。

刘逸飞在他旁边坐下，也拿起一颗草莓，随口问道：“刚才跟谁打电话呢？听着挺激动。”她进来时隐约听到陈博手机里传出“最爽快最敞亮”之类的嚎叫。

“哦，中介小刘。”陈博擦了擦手，语气平淡得像在说今天天气不错，“说有个老居民楼整体出售，位置还行，问我买不买。”

刘逸飞吃草莓的动作一顿，看向他：“然后呢？你看了？”

“看了啊，他发了照片。”陈博拿起手机，把刚才的照片点开给她看，“喏，就这栋，老楼，没啥特别的。”

刘逸飞接过手机，仔细看了看，点点头：“看起来是有些年头了，不过位置好像还可以。你……打算买？”她虽然知道陈博家境优渥，收租为生，但“买一栋楼”这个操作，听起来还是有点震撼。

“买了啊。”陈博理所当然地点头，又扔了颗草莓进嘴。

“……买了？”刘逸飞眨眨眼，确认道，“就看了几张照片，电话里就定了？”

“嗯。”陈博点头，看她有点惊讶的样子，解释道，“小刘办事还算靠谱，他说的应该没问题。产权清楚，租金稳定，价格也还行。懒得折腾去看，就让他办了。”

刘逸飞看着他这副“今天中午吃面条吧”一样轻松随意的口吻，决定了一栋楼的归属，一时之间竟不知该说什么。她沉默了几秒，才找回自己的声音，带着点哭笑不得和淡淡的调侃：“陈博同学，你这……收租还收上瘾了？一套一套买不够，现在开始论栋买了？”

陈博闻言，非但没觉得有什么不对，反而眼睛一亮，颇为自豪地挺了挺并不存在的胸肌：“那必须上瘾啊！收租多快乐！不用打卡上班，不用看老板脸色，每个月准时到账，风雨无阻，简直是世界上最幸福的工作之一！而且，”他凑近刘逸飞，压低声音，一副分享人生真谛的神秘表情，“这玩意儿，它能下蛋啊！买了放在那儿，它自己就能钱生钱，多省心！比炒股炒币什么的稳当多了！”

刘逸飞被他这歪理邪说和得意的小表情逗笑了，忍不住伸手戳了戳他的脸颊：“是是是，陈房东最有经济头脑，最懂躺赢的快乐。行了吧？”

“那必须的！”陈博抓住她戳过来的手指，握在手心里，笑得见牙不见眼，“等这栋楼的手续办好了，带你去视察视察咱们的新产业？顺便体验一下当包租婆的感觉？”

刘逸飞想象了一下那个画面，自己跟着陈博，拎着一大串钥匙，挨家挨户去收租……好像，是挺有意思的？她唇角弯起，点了点头：“好啊。不过，”她话锋一转，带着点戏谑，“你可别指望我帮你算账催租，我数学不好。”

“哪能啊！”陈博大手一挥，豪气干云，“这种粗活累活，交给专业人士！你就负责貌美如花，以及……数钱玩就行！”

刘逸飞终于忍不住笑出声，靠在他肩上，肩膀轻轻颤动。阳光透过窗户，暖暖地洒在两人身上，空气里飘着豆浆和草莓混合的、淡淡的甜香。

陈博搂着女朋友，看着电视里无聊的早间新闻，心里盘算着：嗯，这栋楼拿下，资产又厚实了一点。以后要是逸飞不想拍戏了，或者拍戏累了，他就带她满世界玩去，反正有这些楼“下蛋”，饿不着。

这日子，真是越想越有奔头。


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